篩選條件

建物型態（可複選，不選＝全部） 排除含車位交易

資料來源

內政部不動產交易實價查詢服務網（plvr.land.moi.gov.tw）官方開放資料批次下載，每季公告，非即時逐筆資料。

統計數字是輔助判斷，不是絕對行情

• 已剔除含車位、含增建、關係人交易等特殊交易的「單價」計算基準（總價已扣除車位價再除坪數），但仍標記出來，可自行排除
• 樣本數過少（少於5筆）的路段/區間會標示「樣本不足」，僅供參考，不建議直接引用當作行情依據
• 預售與中古分開標記（src欄位），兩者價格基礎不同，不應直接混合比較
• 實際成交仍需人工複核，本工具僅加速篩選與趨勢判讀

擴充

全台/六都量能動態已內建。要加開其他縣市的「細部行情層」（可篩選路段/型態等），跟 Claude 說一聲即可加開，不用重做這個工具。